データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | — | 19.3万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 23.8万円/㎡ | 31.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.5万円/㎡〜36.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 宜野湾市上原１丁目４４番８外 地価公示 2026年・宜野湾 |
商業地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +7.0% | 上原停 |
取り込んだ期間の件数：土地 5件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 上原 | 2026年2Q | 土地 | 3,400万円 | 640㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 上原 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 165㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 上原 | 2025年3Q | 土地 | 5,200万円 | 340㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 上原 | 2025年3Q | 土地 | 8,500万円 | 730㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 上原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 350㎡ | — | — |
| 上原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 350㎡ | 1996 | — |
| 上原 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 170㎡ | 1994 | — |
| 上原 | 2024年2Q | 土地 | 2,300万円 | 340㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
宜野湾市上原の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は31.1万円/㎡（25.5〜36.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。