データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 17.8万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 21.2万円/㎡ | 23.8万円/㎡ | 31.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.1万円/㎡〜37.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 宜野湾市宇地泊２丁目７９番１ 地価調査 2026年・宜野湾 |
商業地 | 25.6万円/㎡ | 84.6万円/坪 | +10.3% | 中低層の飲食店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 沖縄県 宜野湾市宇地泊２丁目５１９番 地価調査 2026年・宜野湾 |
住宅地 | 17.8万円/㎡ | 58.8万円/坪 | +9.9% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 9件・土地 7件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇地泊 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 75㎡ | 2021 | 69.3万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 75㎡ | 2012 | 64.0万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2026年1Q | 土地 | 4,500万円 | 150㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 300㎡ | 2007 | — |
| 宇地泊 | 2025年3Q | 土地 | 6,900万円 | 410㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2025年3Q | 土地 | 3,700万円 | 145㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2006 | 52.0万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2006 | 57.3万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 75㎡ | 2006 | 49.3万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 110㎡ | 2017 | — |
| 宇地泊 | 2024年4Q | 土地 | 2,200万円 | 195㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2024年4Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 230㎡ | 1997 | — |
| 宇地泊 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2006 | 50.7万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2024年3Q | 土地 | 1億3,000万円 | 590㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2006 | 57.1万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2012 | 54.3万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2006 | 48.0万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 130㎡ | — | — |
| 宇地泊 | 2024年1Q | 土地 | 4,100万円 | 180㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 宇地泊 | 2024年1Q | 土地 | 7,700万円 | 310㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
宜野湾市宇地泊の住宅地の平均地価は17.8万円/㎡（坪単価58.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
宜野湾市宇地泊の地価は前年から平均で+10.1%と上がっています。5年間では+36.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は57.3万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は31.9万円/㎡（26.1〜37.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。