データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.6% | 12.0万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 15.0万円/㎡ | 18.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.4万円/㎡〜22.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 宜野湾市真栄原３丁目３０番６４ 地価公示 2026年・宜野湾 |
商業地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +7.8% | 真栄原停 |
| 沖縄県 宜野湾市真栄原１丁目４９２番１ 地価公示 2026年・宜野湾 |
住宅地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +5.3% | 真栄原停 270m |
取り込んだ期間の件数：土地 25件・土地と建物 13件・中古マンション等 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真栄原 | 2026年2Q | 土地 | 2,900万円 | 210㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 真栄原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 110㎡ | 2023 | — |
| 真栄原 | 2025年4Q | 土地 | 860万円 | 65㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年4Q | 土地 | 7,100万円 | 740㎡ | — | 9.6万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年4Q | 土地 | 2,700万円 | 310㎡ | — | 8.6万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年4Q | 土地 | 2,400万円 | 250㎡ | — | 9.7万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年4Q | 土地 | 2,300万円 | 130㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,800万円 | 440㎡ | 1998 | — |
| 真栄原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 250㎡ | 1988 | — |
| 真栄原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 2024 | 50.6万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2020 | 56.0万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 字真栄原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 50㎡ | 1987 | 30.0万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 2015 | 45.7万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年1Q | 土地 | 2,000万円 | 195㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年1Q | 土地 | 1,600万円 | 160㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年1Q | 土地 | 5,400万円 | 310㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 真栄原 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 460㎡ | 1983 | — |
| 真栄原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 160㎡ | — | — |
| 真栄原 | 2024年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 90㎡ | 1962 | — |
宜野湾市真栄原の住宅地の平均地価は12.0万円/㎡（坪単価39.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
宜野湾市真栄原の地価は前年から平均で+6.5%と上がっています。5年間では+28.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.6%で、10年後は18.8万円/㎡（15.4〜22.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。