データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 13.1万円/㎡ | 13.6万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | 19.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.8万円/㎡〜22.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 宜野湾市嘉数２丁目２８４番１ 地価調査 2026年・宜野湾 |
住宅地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +5.3% | 一般住宅、建売住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 |
| 沖縄県 宜野湾市嘉数３丁目２５番 地価公示 2026年・宜野湾 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | ±0.0% | 嘉数停 360m |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・中古マンション等 6件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉数 | 2025年4Q | 土地 | 790万円 | 160㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 嘉数 | 2025年4Q | 土地 | 950万円 | 195㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 嘉数 | 2025年3Q | 土地 | 950万円 | 105㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 嘉数 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 2019 | 56.7万円/㎡ |
| 嘉数 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 2019 | 50.8万円/㎡ |
| 嘉数 | 2025年2Q | 土地 | 2億8,000万円 | 1,700㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 嘉数 | 2025年2Q | 土地 | 130万円 | 110㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 嘉数 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 嘉数 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 1996 | 41.7万円/㎡ |
| 嘉数 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 1989 | — |
| 嘉数 | 2024年4Q | 土地 | 1,000万円 | 125㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 嘉数 | 2024年4Q | 土地 | 4,100万円 | 210㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 嘉数 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 60㎡ | 1996 | 41.7万円/㎡ |
| 嘉数 | 2024年2Q | 土地 | 1,800万円 | 180㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 嘉数 | 2024年1Q | 土地 | 530万円 | 175㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 嘉数 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 1996 | 36.2万円/㎡ |
| 嘉数 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 2019 | 46.2万円/㎡ |
| 嘉数 | 2023年4Q | 土地 | 300万円 | 65㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
宜野湾市嘉数の住宅地の平均地価は13.1万円/㎡（坪単価43.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
宜野湾市嘉数の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+29.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は19.2万円/㎡（15.8〜22.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。