データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | — | 12.5万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | 15.5万円/㎡ | 20.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.6万円/㎡〜23.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 宜野湾市伊佐２丁目４４番３外 地価公示 2026年・宜野湾 |
商業地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +5.3% | 伊佐川停 90m |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊佐 | 2026年2Q | 土地 | 4,900万円 | 320㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 伊佐 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 250㎡ | 1979 | — |
| 伊佐 | 2025年4Q | 土地 | 5,000万円 | 260㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 伊佐 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 185㎡ | 2001 | — |
| 伊佐 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 伊佐 | 2025年1Q | 土地 | 5,500万円 | 290㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 伊佐 | 2024年4Q | 土地 | 7,100万円 | 390㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 伊佐 | 2024年3Q | 土地 | 880万円 | 220㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 伊佐 | 2024年2Q | 土地 | 5,000万円 | 260㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 伊佐 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2億4,000万円 | 590㎡ | 2004 | — |
宜野湾市伊佐の地価は前年から平均で+5.3%と上がっています。5年間では+19.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は20.2万円/㎡（16.6〜23.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。