データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.0% | 15.5万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 18.0万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | 25.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.8万円/㎡〜29.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 宜野湾市大山２丁目８００番１外 地価公示 2026年・宜野湾 |
商業地 | 22.2万円/㎡ | 73.4万円/坪 | +6.2% | 第一大山停 110m |
| 沖縄県 宜野湾市大山６丁目２５番１２ 地価調査 2026年・宜野湾 |
住宅地 | 19.5万円/㎡ | 64.5万円/坪 | +6.0% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 沖縄県 宜野湾市大山７丁目１４００番６７ 地価公示 2026年・宜野湾 |
商業地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +7.9% | 老人ホーム愛誠園前停 160m |
| 沖縄県 宜野湾市大山３丁目２４番２ 地価公示 2026年・宜野湾 |
住宅地 | 15.1万円/㎡ | 49.9万円/坪 | +6.3% | 伊佐停 500m |
| 沖縄県 宜野湾市大山７丁目１４００番１５ 地価調査 2026年・宜野湾 |
工業地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +6.1% | 工場、倉庫、店舗等が混在する工業地域 |
| 沖縄県 宜野湾市大山５丁目９８４番２外 地価公示 2026年・宜野湾 |
住宅地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +7.1% | 大山停 260m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地 8件・土地と建物 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 70㎡ | 2020 | 80.0万円/㎡ |
| 字大山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,800万円 | 80㎡ | 2021 | 60.0万円/㎡ |
| 大山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2011 | 48.6万円/㎡ |
| 大山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2009 | 48.6万円/㎡ |
| 大山 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 大山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 9,700万円 | 330㎡ | 1987 | — |
| 大山 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 80㎡ | 2009 | 42.5万円/㎡ |
| 大山 | 2025年3Q | 土地 | 3,800万円 | 390㎡ | — | 9.7万円/㎡ |
| 大山 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 85㎡ | 2016 | 60.0万円/㎡ |
| 大山 | 2025年2Q | 土地 | 340万円 | 75㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 大山 | 2025年2Q | 土地 | 3億5,000万円 | 1,100㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 大山 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 大山 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 2009 | 33.8万円/㎡ |
| 大山 | 2025年1Q | 土地 | 1,100万円 | 90㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 大山 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 2020 | 64.6万円/㎡ |
| 大山 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 60㎡ | 2011 | 51.7万円/㎡ |
| 大山 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 80㎡ | 2023 | 67.5万円/㎡ |
| 大山 | 2024年4Q | 土地 | 6,200万円 | 310㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 大山 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 75㎡ | 2017 | 52.0万円/㎡ |
宜野湾市大山の住宅地の平均地価は15.5万円/㎡（坪単価51.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
宜野湾市大山の地価は前年から平均で+6.7%と上がっています。5年間では+29.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は48.6万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.0%で、10年後は25.3万円/㎡（20.8〜29.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。