データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.1% | 18.6万円/㎡ | 19.6万円/㎡ | 21.6万円/㎡ | 23.9万円/㎡ | 30.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.1万円/㎡〜36.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 沖縄県 宜野湾市真志喜２丁目８番５ 地価調査 2026年・宜野湾 |
商業地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +5.6% | 店舗、事務所のほか共同住宅等も混在する区画整理済の商業地域 |
| 沖縄県 宜野湾市真志喜３丁目１１番９ 地価公示 2026年・宜野湾 |
住宅地 | 18.6万円/㎡ | 61.5万円/坪 | +6.9% | 第二真志喜停 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真志喜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 2001 | 44.3万円/㎡ |
| 真志喜 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 60㎡ | 1994 | 46.7万円/㎡ |
| 真志喜 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 110㎡ | 2023 | — |
| 真志喜 | 2026年1Q | 土地 | 80万円 | 135㎡ | — | 5,800円/㎡ |
| 真志喜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1994 | 38.7万円/㎡ |
| 真志喜 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 140㎡ | 2000 | — |
| 真志喜 | 2025年3Q | 土地 | 3,100万円 | 170㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 真志喜 | 2025年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 440㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 真志喜 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2001 | 40.0万円/㎡ |
| 真志喜 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 60㎡ | 1993 | 36.7万円/㎡ |
| 字真志喜 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 真志喜 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 真志喜 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 真志喜 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2003 | 42.9万円/㎡ |
| 真志喜 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 2001 | 35.0万円/㎡ |
| 真志喜 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 90㎡ | 1998 | 33.3万円/㎡ |
| 真志喜 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 75㎡ | 1998 | 21.3万円/㎡ |
| 真志喜 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 90㎡ | 1990 | 22.2万円/㎡ |
| 真志喜 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3億2,000万円 | 1,200㎡ | 1987 | — |
| 真志喜 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 165㎡ | 2014 | — |
宜野湾市真志喜の住宅地の平均地価は18.6万円/㎡（坪単価61.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
宜野湾市真志喜の地価は前年から平均で+6.2%と上がっています。5年間では+33.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.1%で、10年後は30.6万円/㎡（25.1〜36.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。