データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | — | 10.5万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 12.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.9万円/㎡〜14.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 別府市西野口町２０１３番２ 地価調査 2026年・別府 |
商業地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | +8.4% | 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 5件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西野口町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 70㎡ | 2015 | 37.1万円/㎡ |
| 西野口町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 75㎡ | 2015 | 37.3万円/㎡ |
| 西野口町 | 2025年1Q | 土地 | 1,900万円 | 190㎡ | — | 9.7万円/㎡ |
| 西野口町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 100㎡ | 2000 | 26.0万円/㎡ |
| 西野口町 | 2024年4Q | 土地 | 3,300万円 | 600㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 西野口町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 75㎡ | 2015 | 36.0万円/㎡ |
| 西野口町 | 2024年3Q | 土地 | 1,400万円 | 165㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 西野口町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 70㎡ | 2015 | 27.1万円/㎡ |
別府市西野口町の地価は前年から平均で+8.4%と上がっています。5年間では+17.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は12.1万円/㎡（9.9〜14.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。