データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 上越市大和５丁目１７３７番 地価公示 2026年・上越 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | ±0.0% | 上越妙高 160m |
| 新潟県 上越市大和１丁目５８７番１２外 地価調査 2026年・上越 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域 |
| 新潟県 上越市大和２丁目４２３番４外 地価公示 2026年・上越 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | ±0.0% | 上越妙高 800m |
取り込んだ期間の件数：土地 19件・土地と建物 6件・中古マンション等 4件・農地 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大和 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 130㎡ | 2021 | — |
| 大和 | 2026年1Q | 農地 | 120万円 | 4,000㎡ | — | — |
| 大和 | 2025年4Q | 土地 | 850万円 | 340㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 大和 | 2025年4Q | 土地と建物 | 160万円 | 190㎡ | 1977 | — |
| 大和 | 2025年4Q | 土地 | 200万円 | 190㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 大和 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2015 | 37.5万円/㎡ |
| 大和 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 75㎡ | 2015 | 41.3万円/㎡ |
| 大和 | 2025年3Q | 土地 | 1,300万円 | 270㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 大和 | 2025年3Q | 土地 | 1,200万円 | 260㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 大和 | 2025年3Q | 土地 | 1,500万円 | 300㎡ | — | 4.9万円/㎡ |
| 大和 | 2025年2Q | 林地 | 16万円 | 240㎡ | — | — |
| 大和 | 2025年1Q | 農地 | 51万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大和 | 2025年1Q | 農地 | 32万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 大和 | 2025年1Q | 土地 | 1,500万円 | 350㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 大和 | 2025年1Q | 土地 | 1,400万円 | 300㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 大和 | 2025年1Q | 土地と建物 | 880万円 | 320㎡ | 1972 | — |
| 大和 | 2025年1Q | 土地 | 500万円 | 300㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 大和 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 80㎡ | 2015 | 36.2万円/㎡ |
| 大和 | 2024年4Q | 土地 | 170万円 | 110㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大和 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 230㎡ | 2022 | — |
上越市大和の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価10.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
上越市大和の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。