データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.9% | — | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 伊那市西町５２３７番１ 地価調査 2026年・伊那 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | −0.8% | 小売、飲食店舗を中心に一般住宅のほか工場等も混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 15件・土地と建物 6件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西町 | 2026年1Q | 土地 | 800万円 | 300㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 西町 | 2025年4Q | 土地 | 3,300万円 | 9,999㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 西町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 330㎡ | 1989 | — |
| 西町 | 2025年2Q | 土地 | 400万円 | 320㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 西町 | 2025年1Q | 林地 | 24万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 西町 | 2025年1Q | 土地 | 870万円 | 920㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 西町 | 2025年1Q | 土地 | 50万円 | 330㎡ | — | 1,500円/㎡ |
| 西町 | 2024年4Q | 土地 | 1,400万円 | 1,000㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 西町 | 2024年4Q | 土地 | 600万円 | 400㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 西町 | 2024年4Q | 土地 | 4,000万円 | 9,999㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 西町 | 2024年4Q | 土地 | 2,300万円 | 1,700㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 西町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 780㎡ | 1993 | — |
| 西町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 160㎡ | 2008 | — |
| 西町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 310㎡ | 1977 | — |
| 西町 | 2024年3Q | 土地 | 530万円 | 520㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 西町 | 2024年2Q | 土地 | 170万円 | 65㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 西町 | 2024年2Q | 土地 | 1,300万円 | 940㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 西町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 470㎡ | 2023 | — |
| 西町 | 2024年2Q | 土地 | 320万円 | 210㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 西町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 310㎡ | 1974 | — |
伊那市西町の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-6.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。