データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 12.4万円/㎡ | 12.7万円/㎡ | 13.2万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 15.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.5万円/㎡〜17.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市戸塚区東俣野町字仲原９６８番２外 地価調査 2026年・戸塚 |
住宅地 | 12.4万円/㎡ | 41.0万円/坪 | +2.5% | 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・中古マンション等 11件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東俣野町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 420万円 | 55㎡ | 1984 | 7.6万円/㎡ |
| 東俣野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 100㎡ | 2003 | — |
| 東俣野町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 155㎡ | 1997 | — |
| 東俣野町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 100㎡ | 2008 | — |
| 東俣野町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 50㎡ | 1984 | 13.8万円/㎡ |
| 東俣野町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 2013 | — |
| 東俣野町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 240㎡ | 1994 | — |
| 東俣野町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 650万円 | 55㎡ | 1986 | 11.8万円/㎡ |
| 東俣野町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 55㎡ | 1985 | 27.3万円/㎡ |
| 東俣野町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 東俣野町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 東俣野町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 65㎡ | 1986 | 11.5万円/㎡ |
| 東俣野町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 65㎡ | 1986 | 12.6万円/㎡ |
| 東俣野町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 150㎡ | 2003 | — |
| 東俣野町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 105㎡ | 1995 | — |
| 東俣野町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 125㎡ | — | — |
| 東俣野町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 東俣野町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 東俣野町 | 2025年1Q | 土地 | 2,800万円 | 260㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 東俣野町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 125㎡ | 2024 | — |
横浜市戸塚区東俣野町の住宅地の平均地価は12.4万円/㎡（坪単価41.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市戸塚区東俣野町の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+9.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.8万円/㎡、価格の中央値は650万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は15.2万円/㎡（12.5〜17.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。