データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 29.4万円/㎡ | 30.3万円/㎡ | 32.2万円/㎡ | 34.2万円/㎡ | 39.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：32.6万円/㎡〜46.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市戸塚区吉田町字元町８９５番１ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
商業地 | 32.7万円/㎡ | 108.1万円/坪 | +5.5% | 戸塚 900m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区吉田町字横町１０２０番２ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 29.4万円/㎡ | 97.2万円/坪 | +3.2% | 戸塚 920m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 118件・土地と建物 31件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2002 | 42.9万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 520万円 | 20㎡ | 1988 | 26.0万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 125㎡ | 1999 | — |
| 吉田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 70㎡ | 2023 | 82.9万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 1997 | 52.5万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2002 | 71.4万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 80㎡ | 2002 | 51.2万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 2021 | 86.7万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,600万円 | 65㎡ | 2023 | 101.5万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 75㎡ | 2005 | 66.7万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 250㎡ | 1967 | — |
| 吉田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 1997 | 50.0万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 1977 | 24.3万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 155㎡ | 1991 | — |
| 吉田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 105㎡ | 2015 | — |
| 吉田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2021 | 85.7万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 65㎡ | 1977 | 47.7万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 75㎡ | 2021 | 94.7万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 75㎡ | 2019 | 94.7万円/㎡ |
| 吉田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 95㎡ | 1997 | 48.4万円/㎡ |
横浜市戸塚区吉田町の住宅地の平均地価は29.4万円/㎡（坪単価97.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市戸塚区吉田町の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+21.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は63.2万円/㎡、価格の中央値は5,000万円です（61件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は39.7万円/㎡（32.6〜46.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。