データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 34.8万円/㎡ | 35.9万円/㎡ | 38.4万円/㎡ | 41.0万円/㎡ | 48.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：39.6万円/㎡〜57.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字矢部町２１番８外 地価調査 2026年・戸塚 |
商業地 | 54.3万円/㎡ | 179.5万円/坪 | +9.7% | 店舗、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ 地価調査 2026年・戸塚 |
住宅地 | 46.5万円/㎡ | 153.7万円/坪 | +3.3% | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字後ヤキワ１３５番１０ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 46.0万円/㎡ | 152.1万円/坪 | +4.5% | 戸塚 600m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字日之森１４２０番５８ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 23.7万円/㎡ | 78.3万円/坪 | +2.2% | 戸塚 1.7km |
| 神奈川県 横浜市戸塚区矢部町字柳作７７１番４５ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 22.9万円/㎡ | 75.7万円/坪 | +2.2% | 戸塚 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 69件・中古マンション等 54件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 矢部町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 65㎡ | 1997 | 63.1万円/㎡ |
| 矢部町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 1997 | 57.1万円/㎡ |
| 矢部町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 115㎡ | 2006 | — |
| 矢部町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 矢部町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 2023 | 64.3万円/㎡ |
| 矢部町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 65㎡ | 1994 | 33.8万円/㎡ |
| 矢部町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 60㎡ | 2005 | — |
| 矢部町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 矢部町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 1998 | 64.0万円/㎡ |
| 矢部町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 65㎡ | 1980 | 13.8万円/㎡ |
| 矢部町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 80㎡ | 2014 | 65.0万円/㎡ |
| 矢部町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 1997 | 62.7万円/㎡ |
| 矢部町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 1986 | — |
| 矢部町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 140㎡ | 2023 | — |
| 矢部町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 55㎡ | 2008 | — |
| 矢部町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 165㎡ | 1991 | — |
| 矢部町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 75㎡ | 2014 | 64.0万円/㎡ |
| 矢部町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 115㎡ | 2006 | — |
| 矢部町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 90㎡ | 1997 | 54.4万円/㎡ |
| 矢部町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 180㎡ | 2025 | — |
横浜市戸塚区矢部町の住宅地の平均地価は34.8万円/㎡（坪単価115.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
横浜市戸塚区矢部町の地価は前年から平均で+4.4%と上がっています。5年間では+23.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は54.4万円/㎡、価格の中央値は3,300万円です（35件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は48.3万円/㎡（39.6〜57.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。