データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 24.8万円/㎡ | 25.3万円/㎡ | 26.4万円/㎡ | 27.5万円/㎡ | 30.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：24.9万円/㎡〜35.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市戸塚区汲沢１丁目１５６３番１９外 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 24.8万円/㎡ | 82.0万円/坪 | +2.9% | 踊場 700m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 135件・中古マンション等 37件・土地 23件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 汲沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 2017 | — |
| 汲沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | 2022 | — |
| 汲沢 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2002 | 57.5万円/㎡ |
| 汲沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 汲沢 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 汲沢 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 2002 | 60.0万円/㎡ |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 130㎡ | 1983 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 105㎡ | 1979 | — |
| 汲沢 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 150㎡ | 2012 | — |
横浜市戸塚区汲沢の住宅地の平均地価は24.8万円/㎡（坪単価82.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市戸塚区汲沢の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+13.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は52.9万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は30.4万円/㎡（24.9〜35.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。