データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 20.7万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 22.8万円/㎡ | 24.3万円/㎡ | 28.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.4万円/㎡〜33.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５ 地価調査 2026年・戸塚 |
商業地 | 125.0万円/㎡ | 413.2万円/坪 | +8.7% | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
商業地 | 120.0万円/㎡ | 396.7万円/坪 | +8.1% | 戸塚 200m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二ノ区１２１番５ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
商業地 | 56.9万円/㎡ | 188.1万円/坪 | +8.8% | 戸塚 400m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字三丁目３９７０番５ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
商業地 | 54.2万円/㎡ | 179.2万円/坪 | +8.8% | 戸塚 600m |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字二十一ノ区４９４８番６ 地価調査 2026年・戸塚 |
住宅地 | 43.6万円/㎡ | 144.1万円/坪 | +5.1% | 一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十四ノ区２８３３番２１７ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 19.3万円/㎡ | 63.8万円/坪 | +4.3% | 戸塚 1.7km |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十八ノ区３５１５番３３ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +2.2% | 戸塚 1.5km |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字六ノ区２７０５番３３外 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 16.1万円/㎡ | 53.2万円/坪 | +3.9% | 戸塚 2.4km |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区１８７７番６ 地価調査 2026年・戸塚 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +3.3% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区１０５５番７外 地価調査 2026年・戸塚 |
住宅地 | 15.6万円/㎡ | 51.6万円/坪 | +3.3% | 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字十ノ区１８７７番６ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 15.5万円/㎡ | 51.2万円/坪 | +3.3% | 戸塚 2.8km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 212件・土地と建物 200件・土地 35件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 95㎡ | 1987 | 27.4万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 205㎡ | 1990 | — |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 890万円 | 45㎡ | 1988 | 19.8万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 60㎡ | 1993 | 16.3万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 100㎡ | 2022 | — |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 2000 | 28.2万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 100㎡ | 2010 | — |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 255㎡ | 1985 | — |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 45㎡ | 1973 | 14.4万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 50㎡ | 1986 | 16.6万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 75㎡ | 2019 | 112.0万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 85㎡ | 2003 | 61.2万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1989 | 17.5万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 75㎡ | 2006 | 60.0万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2012 | — |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1997 | 38.7万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 20㎡ | 1990 | 20.0万円/㎡ |
| 戸塚町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1996 | 31.7万円/㎡ |
横浜市戸塚区戸塚町の住宅地の平均地価は20.7万円/㎡（坪単価68.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
横浜市戸塚区戸塚町の地価は前年から平均で+5.4%と上がっています。5年間では+20.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（129件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は28.5万円/㎡（23.4〜33.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。