データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 18.5万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 19.7万円/㎡ | 20.5万円/㎡ | 22.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.6万円/㎡〜26.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市戸塚区汲沢町字宮ケ谷１３０１番４８ 地価公示 2026年・横浜戸塚 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | ±0.0% | 踊場 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 42件・中古マンション等 36件・土地 9件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 汲沢町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 470㎡ | 1983 | — |
| 汲沢町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 540万円 | 50㎡ | 1973 | 10.8万円/㎡ |
| 汲沢町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1990 | 20.0万円/㎡ |
| 汲沢町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 汲沢町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 400万円 | 65㎡ | 1970 | 6.2万円/㎡ |
| 汲沢町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 65㎡ | 2023 | — |
| 汲沢町 | 2026年2Q | 土地 | 3,500万円 | 185㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 汲沢町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 汲沢町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 汲沢町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 55㎡ | 1974 | 17.8万円/㎡ |
| 汲沢町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 420万円 | 70㎡ | 1970 | 6.0万円/㎡ |
| 汲沢町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 135㎡ | 1998 | — |
| 汲沢町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 170㎡ | 2013 | — |
| 汲沢町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 800万円 | 50㎡ | 1983 | 16.0万円/㎡ |
| 汲沢町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 580万円 | 50㎡ | 1974 | 11.6万円/㎡ |
| 汲沢町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 980万円 | 55㎡ | 1974 | 17.8万円/㎡ |
| 汲沢町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 汲沢町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 汲沢町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 汲沢町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 140㎡ | 2025 | — |
横浜市戸塚区汲沢町の住宅地の平均地価は18.5万円/㎡（坪単価61.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市戸塚区汲沢町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+1.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.1万円/㎡、価格の中央値は900万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は22.7万円/㎡（18.6〜26.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。