データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 29.4万円/㎡ | 30.3万円/㎡ | 32.1万円/㎡ | 34.0万円/㎡ | 39.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：32.1万円/㎡〜46.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市南区大岡２丁目７０７番５ 地価公示 2026年・横浜南 |
商業地 | 51.7万円/㎡ | 170.9万円/坪 | +5.9% | 地下鉄弘明寺 |
| 神奈川県 横浜市南区大岡５丁目１２６５番１ 地価調査 2026年・南 |
住宅地 | 38.0万円/㎡ | 125.6万円/坪 | +7.0% | 中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市南区大岡３丁目１０５０番１１ 地価調査 2026年・南 |
住宅地 | 32.8万円/㎡ | 108.4万円/坪 | +6.1% | 中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市南区大岡１丁目３０８番１２ 地価調査 2026年・南 |
住宅地 | 32.6万円/㎡ | 107.8万円/坪 | +3.2% | 共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市南区大岡４丁目１４６０番５２ 地価公示 2026年・横浜南 |
住宅地 | 24.5万円/㎡ | 81.0万円/坪 | +6.1% | 上大岡 650m |
| 神奈川県 横浜市南区大岡１丁目２０４６番６ 地価公示 2026年・横浜南 |
住宅地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +1.6% | 地下鉄弘明寺 950m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 119件・中古マンション等 88件・土地 32件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 1999 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 65㎡ | 2016 | 76.9万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1970 | 25.7万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 85㎡ | 2014 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 1994 | 50.0万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 100㎡ | 2020 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 80㎡ | 1999 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 55㎡ | 1978 | 14.5万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2004 | 62.5万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 2028 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 2028 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 90㎡ | 2028 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 275㎡ | 1991 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 100㎡ | 2020 | — |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地 | 3,500万円 | 380㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 200㎡ | 1973 | — |
| 大岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | 1970 | 24.6万円/㎡ |
| 大岡 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1970 | 21.4万円/㎡ |
横浜市南区大岡の住宅地の平均地価は29.4万円/㎡（坪単価97.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
横浜市南区大岡の地価は前年から平均で+5.0%と上がっています。5年間では+18.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は43.9万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（58件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は39.2万円/㎡（32.1〜46.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。