データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 73.6万円/㎡ | 82.7万円/㎡ | 92.9万円/㎡ | 124.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：102.0万円/㎡〜146.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市南区宮元町３丁目６０番３外 地価調査 2026年・南 |
商業地 | 71.2万円/㎡ | 235.4万円/坪 | +11.3% | 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 |
| 神奈川県 横浜市南区宮元町３丁目６０番３外 地価公示 2026年・横浜南 |
商業地 | 67.7万円/㎡ | 223.8万円/坪 | +11.3% | 蒔田 50m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 43件・土地と建物 5件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮元町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,200万円 | 65㎡ | 1998 | 80.0万円/㎡ |
| 宮元町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 55㎡ | 2003 | 56.4万円/㎡ |
| 宮元町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 280㎡ | 1987 | — |
| 宮元町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2015 | 110.0万円/㎡ |
| 宮元町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 20㎡ | 2018 | 80.0万円/㎡ |
| 宮元町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 65㎡ | 1999 | 63.1万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 1999 | 58.6万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 20㎡ | 1992 | 26.5万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 50㎡ | 1991 | 38.0万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 2014 | 64.0万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 40㎡ | 1990 | 25.0万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 65㎡ | 1998 | 58.5万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 55㎡ | 1995 | 78.2万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 45㎡ | 1978 | — |
| 宮元町 | 2025年3Q | 土地 | 4,000万円 | 65㎡ | — | 60.0万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 55㎡ | 2003 | 41.8万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3億4,000万円 | 240㎡ | 1994 | — |
| 宮元町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 2018 | 64.0万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 45㎡ | 1989 | 40.0万円/㎡ |
| 宮元町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 890万円 | 15㎡ | 1990 | 59.3万円/㎡ |
横浜市南区宮元町の地価は前年から平均で+11.3%と上がっています。5年間では+51.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は59.3万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は124.4万円/㎡（102.0〜146.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。