データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 33.5万円/㎡ | 34.7万円/㎡ | 37.4万円/㎡ | 40.3万円/㎡ | 48.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：39.8万円/㎡〜57.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市南区井土ケ谷下町２１３番 地価調査 2026年・南 |
商業地 | 67.6万円/㎡ | 223.5万円/坪 | +10.1% | 店舗兼事務所ビル、低層店舗等が多い商業地域 |
| 神奈川県 横浜市南区井土ケ谷下町１０番２ 地価調査 2026年・南 |
住宅地 | 33.7万円/㎡ | 111.4万円/坪 | +3.1% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市南区井土ケ谷下町１０番２ 地価公示 2026年・横浜南 |
住宅地 | 33.2万円/㎡ | 109.8万円/坪 | +3.1% | 蒔田 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 36件・土地と建物 8件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 井土ケ谷下町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 700万円 | 15㎡ | 1988 | 46.7万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 600万円 | 15㎡ | 1993 | 40.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 70㎡ | 2020 | 90.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 65㎡ | 1990 | 63.1万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 60㎡ | 1993 | 38.3万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 20㎡ | 2025 | 135.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 30㎡ | 2025 | 106.7万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 55㎡ | 1986 | 58.2万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 750万円 | 25㎡ | 1986 | 30.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億円 | 270㎡ | 1961 | — |
| 井土ケ谷下町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 270㎡ | — | — |
| 井土ケ谷下町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 710万円 | 30㎡ | 1990 | 23.7万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 570万円 | 15㎡ | 1993 | 38.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 130㎡ | 1976 | — |
| 井土ケ谷下町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 640万円 | 15㎡ | 1993 | 42.7万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 830万円 | 15㎡ | 1988 | 55.3万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 570万円 | 15㎡ | 1988 | 38.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 1981 | 31.4万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 710万円 | 20㎡ | 1990 | 35.5万円/㎡ |
| 井土ケ谷下町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 510万円 | 20㎡ | 1988 | 25.5万円/㎡ |
横浜市南区井土ケ谷下町の住宅地の平均地価は33.5万円/㎡（坪単価110.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市南区井土ケ谷下町の地価は前年から平均で+5.4%と上がっています。5年間では+25.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は40.0万円/㎡、価格の中央値は750万円です（25件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は48.6万円/㎡（39.8〜57.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。