データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 31.7万円/㎡ | 32.7万円/㎡ | 34.9万円/㎡ | 37.1万円/㎡ | 43.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：35.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市南区井土ケ谷上町４５番６外 地価調査 2026年・南 |
住宅地 | 31.7万円/㎡ | 104.8万円/坪 | +3.6% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 10件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 井土ケ谷上町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 1973 | — |
| 井土ケ谷上町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 500万円 | 20㎡ | 1991 | 25.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 30㎡ | 2016 | 50.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 95㎡ | 1994 | — |
| 井土ケ谷上町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 595㎡ | 1972 | — |
| 井土ケ谷上町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 65㎡ | 1997 | 63.1万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2025年2Q | 土地 | 3,100万円 | 90㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 870万円 | 20㎡ | 1991 | 43.5万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 50㎡ | 1997 | 30.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 60㎡ | 1965 | — |
| 井土ケ谷上町 | 2025年1Q | 土地 | 3,600万円 | 55㎡ | — | 64.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 125㎡ | 2012 | — |
| 井土ケ谷上町 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 160㎡ | 1996 | — |
| 井土ケ谷上町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 2008 | 64.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 1997 | 58.6万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2024年4Q | 土地 | 2,000万円 | 60㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2024年4Q | 土地 | 4,600万円 | 110㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2024年4Q | 土地 | 3,700万円 | 90㎡ | — | 41.0万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 1997 | 55.4万円/㎡ |
| 井土ケ谷上町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 20㎡ | 1991 | 45.0万円/㎡ |
横浜市南区井土ケ谷上町の住宅地の平均地価は31.7万円/㎡（坪単価104.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市南区井土ケ谷上町の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+20.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は43.5万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は43.5万円/㎡（35.6〜51.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。