横浜市南区中島町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +3.2%	34.5万円/㎡	35.6万円/㎡	37.9万円/㎡	40.4万円/㎡	47.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：38.8万円/㎡〜55.8万円/㎡

横浜市南区中島町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	横浜市南区中島町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
横浜市南区中島町	34.5万円/㎡	114.0万円/坪		+3.3%	—	41.5万円/㎡	—
横浜市南区	25.6万円/㎡	84.5万円/坪	1.3倍	+5.1%	+21.1%	55.3万円/㎡	92
横浜市	26.8万円/㎡	88.8万円/坪	1.3倍	+4.6%	+18.0%	54.7万円/㎡	—
神奈川県	21.8万円/㎡	72.2万円/坪	1.6倍	+4.2%	+15.8%	52.0万円/㎡	94
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	2.9倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
神奈川県　横浜市南区中島町４丁目６５番２外 地価調査 2026年・南	住宅地	34.5万円/㎡	114.0万円/坪	+3.3%	一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 8件

中古マンション㎡単価（中央値）

41.5万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,130万円

土地と建物（中央値）

—

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：中古マンション等 12件・土地と建物 3件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
中島町	2026年1Q	中古マンション等（成約）	450万円	25㎡	1983	18.0万円/㎡
中島町	2026年1Q	中古マンション等（成約）	2,500万円	60㎡	1993	41.7万円/㎡
中島町	2025年4Q	中古マンション等（成約）	1,600万円	25㎡	2009	64.0万円/㎡
中島町	2025年2Q	中古マンション等（成約）	660万円	25㎡	1983	26.4万円/㎡
中島町	2025年2Q	土地と建物	5,500万円	95㎡	2009	—
中島町	2025年1Q	土地と建物（成約）	5,500万円	100㎡	2009	—
中島町	2025年1Q	中古マンション等	3,400万円	60㎡	1996	56.7万円/㎡
中島町	2025年1Q	中古マンション等	620万円	15㎡	1992	41.3万円/㎡
中島町	2024年4Q	中古マンション等	1,700万円	20㎡	2009	85.0万円/㎡
中島町	2024年3Q	中古マンション等	670万円	25㎡	1983	26.8万円/㎡
中島町	2024年2Q	中古マンション等（成約）	5,800万円	80㎡	2020	72.5万円/㎡
中島町	2024年2Q	土地	3,000万円	85㎡	—	36.0万円/㎡
中島町	2024年1Q	中古マンション等（成約）	4,500万円	65㎡	2019	69.2万円/㎡
中島町	2024年1Q	土地と建物（成約）	5,300万円	80㎡	2020	—
中島町	2023年4Q	中古マンション等	2,500万円	60㎡	1997	41.7万円/㎡
中島町	2023年4Q	中古マンション等	2,000万円	30㎡	1997	66.7万円/㎡

近くの町丁

大橋町弘明寺町31.4万円/㎡若宮町通町大岡29.4万円/㎡井土ケ谷中町井土ケ谷上町31.7万円/㎡永田南中里22.9万円/㎡井土ケ谷下町33.5万円/㎡宮元町蒔田町31.6万円/㎡別所30.2万円/㎡宿町榎町

よくある質問

横浜市南区中島町の地価（住宅地）の平均はいくら？

横浜市南区中島町の住宅地の平均地価は34.5万円/㎡（坪単価114.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

横浜市南区中島町の地価は上がっている？

横浜市南区中島町の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。

横浜市南区中島町の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は41.5万円/㎡、価格の中央値は1,130万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。

横浜市南区中島町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は47.3万円/㎡（38.8〜55.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。