データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | — | 39.4万円/㎡ | 42.0万円/㎡ | 44.7万円/㎡ | 52.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：43.0万円/㎡〜61.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市南区睦町１丁目６番５外 地価公示 2026年・横浜南 |
商業地 | 38.2万円/㎡ | 126.3万円/坪 | +7.6% | 吉野町 450m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地と建物 15件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 睦町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 25㎡ | 2016 | 68.0万円/㎡ |
| 睦町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 睦町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 2008 | — |
| 睦町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 45㎡ | 2024 | — |
| 睦町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2020 | 105.0万円/㎡ |
| 睦町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 20㎡ | 2016 | 100.0万円/㎡ |
| 睦町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 60㎡ | 1962 | — |
| 睦町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 25㎡ | 2016 | 68.0万円/㎡ |
| 睦町 | 2025年3Q | 土地 | 2,900万円 | 70㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 睦町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2016 | 125.0万円/㎡ |
| 睦町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 睦町 | 2025年2Q | 土地 | 2,200万円 | 55㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 睦町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 60㎡ | 2012 | — |
| 睦町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 45㎡ | 2024 | — |
| 睦町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 2012 | — |
| 睦町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 40㎡ | 1972 | — |
| 睦町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 60㎡ | 1999 | 60.0万円/㎡ |
| 睦町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 睦町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 65㎡ | — | — |
| 睦町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 20㎡ | 2017 | 80.0万円/㎡ |
横浜市南区睦町の地価は前年から平均で+7.6%と上がっています。5年間では+33.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は100.0万円/㎡、価格の中央値は2,000万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は52.4万円/㎡（43.0〜61.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。