データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 31.6万円/㎡ | 32.1万円/㎡ | 33.2万円/㎡ | 34.2万円/㎡ | 37.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.4万円/㎡〜43.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港北区下田町５丁目４１番１４外 地価公示 2026年・横浜港北 |
住宅地 | 31.6万円/㎡ | 104.5万円/坪 | ±0.0% | 高田 1.1km |
| 神奈川県 横浜市港北区下田町３丁目３９９番４６ 地価公示 2026年・横浜港北 |
住宅地 | 31.6万円/㎡ | 104.5万円/坪 | +2.6% | 日吉 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 108件・中古マンション等 49件・土地 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 下田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 下田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 下田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 120㎡ | 1971 | 18.3万円/㎡ |
| 下田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 1996 | 40.0万円/㎡ |
| 下田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 90㎡ | 1971 | 41.1万円/㎡ |
| 下田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 下田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 120㎡ | 1990 | — |
| 下田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 下田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 50㎡ | 1963 | — |
| 下田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 下田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 85㎡ | 1986 | — |
| 下田町 | 2026年2Q | 土地 | 2,700万円 | 125㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 下田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 下田町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 70㎡ | 1988 | 42.9万円/㎡ |
| 下田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 100㎡ | 1981 | — |
| 下田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 下田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 230㎡ | 1972 | — |
| 下田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 2020 | — |
| 下田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 165㎡ | 1971 | 35.2万円/㎡ |
横浜市港北区下田町の住宅地の平均地価は31.6万円/㎡（坪単価104.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市港北区下田町の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+10.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.5万円/㎡、価格の中央値は3,100万円です（31件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は37.1万円/㎡（30.4〜43.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。