データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.8% | 40.9万円/㎡ | 42.4万円/㎡ | 45.7万円/㎡ | 49.3万円/㎡ | 59.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：48.8万円/㎡〜70.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港北区日吉２丁目４６１番３ 地価調査 2026年・港北 |
商業地 | 103.0万円/㎡ | 340.5万円/坪 | +11.4% | 中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉３丁目７８６番４ 地価調査 2026年・港北 |
住宅地 | 45.9万円/㎡ | 151.7万円/坪 | +6.0% | 一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉１丁目６７番９ 地価公示 2026年・横浜港北 |
住宅地 | 45.8万円/㎡ | 151.4万円/坪 | +4.8% | 日吉 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉３丁目７８６番４ 地価公示 2026年・横浜港北 |
住宅地 | 44.8万円/㎡ | 148.1万円/坪 | +7.4% | 日吉 800m |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉６丁目２１５１番４ 地価公示 2026年・横浜港北 |
住宅地 | 34.4万円/㎡ | 113.7万円/坪 | +4.9% | 日吉 1.6km |
| 神奈川県 横浜市港北区日吉５丁目１５１０番２ 地価公示 2026年・横浜港北 |
住宅地 | 33.5万円/㎡ | 110.7万円/坪 | +2.4% | 日吉 1.8km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 151件・土地と建物 89件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 660万円 | 20㎡ | 1990 | 33.0万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 60㎡ | 2008 | 73.3万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 60㎡ | 1987 | 53.3万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 55㎡ | 2018 | — |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 1994 | 52.9万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 1990 | 50.0万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2000 | 66.2万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 55㎡ | 1984 | 60.0万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 60㎡ | 1984 | 33.3万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 85㎡ | 2007 | 67.1万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 40㎡ | 2007 | 167.5万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 50㎡ | 1985 | 52.0万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 30㎡ | 2023 | 146.7万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 30㎡ | 1994 | 60.0万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 110㎡ | 2003 | — |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 60㎡ | 1994 | 51.7万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,900万円 | 65㎡ | 2019 | 152.3万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 60㎡ | 1984 | 38.3万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,700万円 | 35㎡ | 2007 | 191.4万円/㎡ |
| 日吉 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 60㎡ | 2000 | 71.7万円/㎡ |
横浜市港北区日吉の住宅地の平均地価は40.9万円/㎡（坪単価135.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
横浜市港北区日吉の地価は前年から平均で+6.1%と上がっています。5年間では+27.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は51.8万円/㎡、価格の中央値は3,150万円です（90件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.8%で、10年後は59.5万円/㎡（48.8〜70.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。