データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 32.6万円/㎡ | 33.5万円/㎡ | 35.5万円/㎡ | 37.5万円/㎡ | 43.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：35.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港北区樽町２丁目４２２番３ 地価調査 2026年・港北 |
商業地 | 47.0万円/㎡ | 155.4万円/坪 | +6.1% | 店舗兼住宅、事業所等が見られる路線商業地域 |
| 神奈川県 横浜市港北区樽町１丁目９５番５５ 地価調査 2026年・港北 |
住宅地 | 38.7万円/㎡ | 127.9万円/坪 | +4.0% | 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市港北区樽町４丁目１０７３番外 地価調査 2026年・港北 |
工業地 | 28.3万円/㎡ | 93.6万円/坪 | +3.7% | 中小規模工場のほか住宅等の見られる工業地域 |
| 神奈川県 横浜市港北区樽町４丁目２４８番２外 地価公示 2026年・横浜港北 |
住宅地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +3.9% | 新綱島 1.7km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 205件・土地と建物 35件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 100㎡ | 2010 | 57.0万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 70㎡ | 2015 | 92.9万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 100㎡ | 2006 | — |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 75㎡ | 1997 | 68.0万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 910万円 | 35㎡ | 1991 | 26.0万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 70㎡ | 2014 | 58.6万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 60㎡ | 2006 | 65.0万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,500万円 | 180㎡ | 1962 | — |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2012 | 80.0万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 60㎡ | 1979 | 38.3万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 55㎡ | 1983 | 50.9万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 60㎡ | 1995 | 66.7万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 1997 | 66.2万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 75㎡ | 2000 | 57.3万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 75㎡ | 2011 | 122.7万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 55㎡ | 1983 | 65.5万円/㎡ |
| 樽町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 樽町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 樽町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 樽町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 80㎡ | 2010 | 66.2万円/㎡ |
横浜市港北区樽町の住宅地の平均地価は32.6万円/㎡（坪単価107.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市港北区樽町の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+18.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は66.2万円/㎡、価格の中央値は4,500万円です（127件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は43.2万円/㎡（35.4〜51.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。