データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 38.3万円/㎡ | 39.5万円/㎡ | 41.9万円/㎡ | 44.5万円/㎡ | 51.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：42.3万円/㎡〜60.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目１１６４番８８ 地価公示 2026年・横浜港北 |
住宅地 | 39.0万円/㎡ | 128.9万円/坪 | ±0.0% | 綱島 600m |
| 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番 地価調査 2026年・港北 |
住宅地 | 38.5万円/㎡ | 127.3万円/坪 | +5.5% | 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番 地価公示 2026年・横浜港北 |
住宅地 | 37.4万円/㎡ | 123.6万円/坪 | +5.6% | 大倉山 900m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 56件・中古マンション等 50件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大曽根 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 80㎡ | 2003 | 100.0万円/㎡ |
| 大曽根 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 105㎡ | 1977 | 71.4万円/㎡ |
| 大曽根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,300万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 大曽根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 大曽根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,800万円 | 130㎡ | 1997 | — |
| 大曽根 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,300万円 | 145㎡ | 1977 | 64.1万円/㎡ |
| 大曽根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,100万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 大曽根 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 大曽根 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 95㎡ | 1985 | 62.1万円/㎡ |
| 大曽根 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,500万円 | 175㎡ | 1977 | 54.3万円/㎡ |
| 大曽根 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 100㎡ | 1976 | 75.0万円/㎡ |
| 大曽根 | 2026年2Q | 土地 | 5,100万円 | 85㎡ | — | 60.0万円/㎡ |
| 大曽根 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 大曽根 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 70㎡ | 1998 | 71.4万円/㎡ |
| 大曽根 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 70㎡ | 2015 | — |
| 大曽根 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 130㎡ | 1977 | 61.5万円/㎡ |
| 大曽根 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億1,000万円 | 100㎡ | 2003 | 110.0万円/㎡ |
| 大曽根 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 45㎡ | 1985 | 91.1万円/㎡ |
| 大曽根 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,800万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 大曽根 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億円 | 210㎡ | 1971 | — |
横浜市港北区大曽根の住宅地の平均地価は38.3万円/㎡（坪単価126.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市港北区大曽根の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+22.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は67.6万円/㎡、価格の中央値は5,600万円です（39件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は51.6万円/㎡（42.3〜60.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。