データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 45.3万円/㎡ | 46.7万円/㎡ | 49.7万円/㎡ | 52.9万円/㎡ | 61.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：50.6万円/㎡〜72.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４ 地価公示 2026年・横浜港北 |
住宅地 | 45.3万円/㎡ | 149.8万円/坪 | +3.7% | 菊名 450m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 8件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 錦が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,100万円 | 130㎡ | 1999 | — |
| 錦が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 260㎡ | 1969 | — |
| 錦が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 155㎡ | 1988 | — |
| 錦が丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 450㎡ | 1959 | — |
| 錦が丘 | 2025年4Q | 土地 | 1億円 | 145㎡ | — | 69.0万円/㎡ |
| 錦が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 35㎡ | 1983 | 34.3万円/㎡ |
| 錦が丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2億7,000万円 | 230㎡ | 2023 | — |
| 錦が丘 | 2025年2Q | 土地 | 1億円 | 165㎡ | — | 60.0万円/㎡ |
| 錦が丘 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 210㎡ | 2000 | — |
| 錦が丘 | 2025年1Q | 土地 | 8,000万円 | 145㎡ | — | 55.0万円/㎡ |
| 錦が丘 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 60㎡ | 2008 | — |
| 錦が丘 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4億円 | 390㎡ | 1976 | — |
| 錦が丘 | 2024年4Q | 土地 | 3,600万円 | 80㎡ | — | 45.0万円/㎡ |
| 錦が丘 | 2024年3Q | 土地と建物 | 9,000万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 錦が丘 | 2024年3Q | 土地 | 4,800万円 | 100㎡ | — | 47.0万円/㎡ |
| 錦が丘 | 2024年3Q | 土地 | 8,400万円 | 145㎡ | — | 58.0万円/㎡ |
| 錦が丘 | 2024年3Q | 土地 | 9,000万円 | 340㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 錦が丘 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 65㎡ | 1998 | 69.2万円/㎡ |
| 錦が丘 | 2024年2Q | 土地 | 5,500万円 | 125㎡ | — | 44.0万円/㎡ |
| 錦が丘 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 60㎡ | 1998 | 50.0万円/㎡ |
横浜市港北区錦が丘の住宅地の平均地価は45.3万円/㎡（坪単価149.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市港北区錦が丘の地価は前年から平均で+3.7%と上がっています。5年間では+14.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は61.7万円/㎡（50.6〜72.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。