データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 30.8万円/㎡ | 31.2万円/㎡ | 32.1万円/㎡ | 32.9万円/㎡ | 35.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港北区岸根町字山王山４０８番６１ 地価調査 2026年・港北 |
住宅地 | 34.1万円/㎡ | 112.7万円/坪 | +1.8% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市港北区岸根町字山王山４８７番１２ 地価公示 2026年・横浜港北 |
住宅地 | 27.5万円/㎡ | 90.9万円/坪 | +1.1% | 岸根公園 350m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 4件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岸根町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2004 | 66.2万円/㎡ |
| 岸根町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 80㎡ | 1994 | — |
| 岸根町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,700万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 岸根町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 岸根町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 50㎡ | 2019 | — |
| 岸根町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 200㎡ | 2001 | — |
| 岸根町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 岸根町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 岸根町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 岸根町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 岸根町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 105㎡ | 2005 | — |
| 岸根町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 岸根町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 1996 | 56.9万円/㎡ |
| 岸根町 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 60㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 岸根町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 岸根町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 岸根町 | 2025年3Q | 土地 | 3,500万円 | 1,200㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 岸根町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 岸根町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4億3,000万円 | 870㎡ | 1993 | — |
| 岸根町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 125㎡ | 2025 | — |
横浜市港北区岸根町の住宅地の平均地価は30.8万円/㎡（坪単価101.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市港北区岸根町の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+9.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は35.2万円/㎡（28.9〜41.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。