データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 209.1万円/㎡ | 235.0万円/㎡ | 264.0万円/㎡ | 353.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：289.7万円/㎡〜416.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目６番４ 地価調査 2026年・港北 |
商業地 | 379.0万円/㎡ | 1,253万円/坪 | +12.1% | 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目７番３ 地価公示 2026年・横浜港北 |
商業地 | 273.0万円/㎡ | 902.5万円/坪 | +11.4% | 新横浜 250m |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜２丁目３番８ 地価公示 2026年・横浜港北 |
商業地 | 148.0万円/㎡ | 489.3万円/坪 | +9.6% | 新横浜 400m |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜２丁目１３番４ 地価調査 2026年・港北 |
商業地 | 112.0万円/㎡ | 370.2万円/坪 | +10.9% | 事務所ビルが多く見られる商業地域 |
| 神奈川県 横浜市港北区新横浜１丁目１７番１２ 地価公示 2026年・横浜港北 |
商業地 | 74.5万円/㎡ | 246.3万円/坪 | +6.0% | 新横浜 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 439件・土地と建物 4件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 70㎡ | 2000 | 100.0万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 35㎡ | 2006 | 62.9万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 55㎡ | 2005 | 69.1万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 45㎡ | 2008 | 80.0万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 55㎡ | 1998 | 63.6万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 90㎡ | 1999 | 66.7万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 35㎡ | 2018 | 100.0万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 1995 | 56.9万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 35㎡ | 2019 | 97.1万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 40㎡ | 2018 | 112.5万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 75㎡ | 1997 | 101.3万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 65㎡ | 2018 | 81.5万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 40㎡ | 2019 | 112.5万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 30㎡ | 2002 | 63.3万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 45㎡ | 2005 | 71.1万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 35㎡ | 2008 | 71.4万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 75㎡ | 2001 | 61.3万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 35㎡ | 2019 | 102.9万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 90㎡ | 2002 | 61.1万円/㎡ |
| 新横浜 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 70㎡ | 2020 | 95.7万円/㎡ |
横浜市港北区新横浜の地価は前年から平均で+10.0%と上がっています。5年間では+41.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は82.9万円/㎡、価格の中央値は3,900万円です（273件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は353.3万円/㎡（289.7〜416.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。