データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 19.1万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 20.2万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 23.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.0万円/㎡〜27.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東２丁目４２１３番１ 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 59.8万円/㎡ | 197.7万円/坪 | +15.4% | 駅前ロータリーに面した商業地域 |
| 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東１丁目２８７番１２４ 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 33.2万円/㎡ | 109.8万円/坪 | +8.1% | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東４丁目３５４１番２外 地価公示 2026年・横浜金沢 |
商業地 | 28.9万円/㎡ | 95.5万円/坪 | +5.1% | 金沢文庫 1.3km |
| 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東３丁目４３７９番２ 地価公示 2026年・横浜金沢 |
住宅地 | 21.4万円/㎡ | 70.7万円/坪 | +2.4% | 金沢文庫 830m |
| 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東４丁目３８１６番３ 地価公示 2026年・横浜金沢 |
住宅地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +0.6% | 金沢文庫 1.2km |
| 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東４丁目４６２８番４０ 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 14.2万円/㎡ | 46.9万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市金沢区釜利谷東５丁目２７２８番 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 10.0万円/㎡ | 33.1万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、農家住宅、駐車場が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 60件・中古マンション等 26件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 釜利谷東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 80㎡ | 1992 | 33.8万円/㎡ |
| 釜利谷東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 420万円 | 20㎡ | 1990 | 21.0万円/㎡ |
| 釜利谷東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 155㎡ | 1995 | — |
| 釜利谷東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 釜利谷東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 釜利谷東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 釜利谷東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 釜利谷東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 145㎡ | 2005 | — |
| 釜利谷東 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 420万円 | 15㎡ | 1990 | 28.0万円/㎡ |
| 釜利谷東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 145㎡ | 2021 | — |
| 釜利谷東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 130㎡ | 2016 | — |
| 釜利谷東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1992 | 16.0万円/㎡ |
| 釜利谷東 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 釜利谷東 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 1992 | 17.5万円/㎡ |
| 釜利谷東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 130㎡ | 2016 | — |
| 釜利谷東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 釜利谷東 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 釜利谷東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 105㎡ | 1984 | — |
| 釜利谷東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 135㎡ | 2000 | — |
| 釜利谷東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 60㎡ | 2025 | — |
横浜市金沢区釜利谷東の住宅地の平均地価は19.1万円/㎡（坪単価63.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
横浜市金沢区釜利谷東の地価は前年から平均で+4.5%と上がっています。5年間では+10.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.5万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は23.2万円/㎡（19.0〜27.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。