データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.0% | 31.6万円/㎡ | 32.9万円/㎡ | 35.6万円/㎡ | 38.5万円/㎡ | 46.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：38.4万円/㎡〜55.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市金沢区谷津町３５９番１ 地価公示 2026年・横浜金沢 |
商業地 | 51.1万円/㎡ | 168.9万円/坪 | +11.1% | 金沢文庫 230m |
| 神奈川県 横浜市金沢区谷津町４０番３５ 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 31.6万円/㎡ | 104.5万円/坪 | +5.3% | 中小規模一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 29件・土地と建物 11件・土地 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 谷津町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 75㎡ | 1987 | 38.7万円/㎡ |
| 谷津町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1987 | 34.7万円/㎡ |
| 谷津町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 2005 | 57.5万円/㎡ |
| 谷津町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 2005 | 60.0万円/㎡ |
| 谷津町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2005 | 53.3万円/㎡ |
| 谷津町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 2005 | 54.7万円/㎡ |
| 谷津町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 85㎡ | 1987 | 35.3万円/㎡ |
| 谷津町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 65㎡ | 2005 | 61.5万円/㎡ |
| 谷津町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 65㎡ | 2005 | 63.1万円/㎡ |
| 谷津町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 谷津町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 55㎡ | 1997 | 65.5万円/㎡ |
| 谷津町 | 2025年4Q | 土地 | 2,600万円 | 155㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 谷津町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 谷津町 | 2025年3Q | 林地 | 1,000円 | 360㎡ | — | — |
| 谷津町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 谷津町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 谷津町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 160㎡ | 2012 | — |
| 谷津町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 125㎡ | 2002 | — |
| 谷津町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 1987 | 45.3万円/㎡ |
| 谷津町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 130㎡ | 2024 | — |
横浜市金沢区谷津町の住宅地の平均地価は31.6万円/㎡（坪単価104.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市金沢区谷津町の地価は前年から平均で+8.2%と上がっています。5年間では+23.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は53.8万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.0%で、10年後は46.9万円/㎡（38.4〜55.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。