データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 19.2万円/㎡ | 19.4万円/㎡ | 19.7万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 21.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.2万円/㎡〜24.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市金沢区能見台３丁目３０番４ 地価公示 2026年・横浜金沢 |
住宅地 | 21.3万円/㎡ | 70.4万円/坪 | +1.9% | 能見台 1.0km |
| 神奈川県 横浜市金沢区能見台５丁目２５番６ 地価公示 2026年・横浜金沢 |
住宅地 | 20.1万円/㎡ | 66.4万円/坪 | +2.0% | 金沢文庫 1.4km |
| 神奈川県 横浜市金沢区能見台２丁目１７番９ 地価公示 2026年・横浜金沢 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +0.6% | 能見台 2.3km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 56件・土地と建物 47件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 能見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 1992 | 40.0万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 105㎡ | 1990 | 30.5万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,600万円 | 205㎡ | 2026 | — |
| 能見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 1987 | 31.8万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 170㎡ | 2004 | — |
| 能見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 100㎡ | 1998 | 29.0万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 2006 | 37.5万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2008 | 40.0万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 70㎡ | 2000 | 51.4万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 80㎡ | 1992 | 42.5万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2008 | 55.7万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 80㎡ | 1987 | 20.0万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 90㎡ | 2006 | 30.0万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 2006 | 30.0万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1997 | 32.0万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 80㎡ | 1995 | 31.2万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 235㎡ | 2015 | — |
| 能見台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 1998 | 36.5万円/㎡ |
| 能見台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 8,400万円 | 325㎡ | 2013 | — |
| 能見台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 90㎡ | 2002 | 47.8万円/㎡ |
横浜市金沢区能見台の住宅地の平均地価は19.2万円/㎡（坪単価63.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市金沢区能見台の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+5.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.7万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（35件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は21.0万円/㎡（17.2〜24.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。