データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 19.4万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | 20.6万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 23.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市金沢区長浜１丁目３０番２８ 地価公示 2026年・横浜金沢 |
住宅地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +1.0% | 能見台 750m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・中古マンション等 6件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長浜 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 140㎡ | 2015 | — |
| 長浜 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 長浜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 290㎡ | 1993 | — |
| 長浜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 340㎡ | 1989 | — |
| 長浜 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 130㎡ | 2017 | — |
| 長浜 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 270㎡ | 1968 | — |
| 長浜 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 115㎡ | 1986 | — |
| 長浜 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 85㎡ | 2003 | 37.6万円/㎡ |
| 長浜 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 125㎡ | 2000 | — |
| 長浜 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 105㎡ | 1990 | — |
| 長浜 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 85㎡ | 2003 | 55.3万円/㎡ |
| 長浜 | 2025年3Q | 土地 | 2,500万円 | 100㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 長浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 125㎡ | 2003 | — |
| 長浜 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 80㎡ | 2003 | 36.2万円/㎡ |
| 長浜 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 長浜 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 135㎡ | 2017 | — |
| 長浜 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 125㎡ | 2003 | — |
| 長浜 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 長浜 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 長浜 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 210㎡ | 2017 | — |
横浜市金沢区長浜の住宅地の平均地価は19.4万円/㎡（坪単価64.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市金沢区長浜の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+3.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は37.6万円/㎡、価格の中央値は3,200万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は23.6万円/㎡（19.4〜27.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。