データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 31.6万円/㎡ | 32.5万円/㎡ | 34.4万円/㎡ | 36.5万円/㎡ | 42.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.5万円/㎡〜49.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市金沢区能見台通２３１番６４外 地価調査 2026年・金沢 |
商業地 | 44.0万円/㎡ | 145.5万円/坪 | +6.5% | 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 横浜市金沢区能見台通５３７番１１ 地価公示 2026年・横浜金沢 |
商業地 | 33.6万円/㎡ | 111.1万円/坪 | +5.7% | 能見台 400m |
| 神奈川県 横浜市金沢区能見台通２３１番１１５ 地価調査 2026年・金沢 |
住宅地 | 31.8万円/㎡ | 105.1万円/坪 | +3.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市金沢区能見台通２３１番１１５ 地価公示 2026年・横浜金沢 |
住宅地 | 31.3万円/㎡ | 103.5万円/坪 | +3.3% | 能見台 280m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・中古マンション等 5件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 能見台通 | 2026年2Q | 土地 | 5,700万円 | 220㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 能見台通 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 95㎡ | 1996 | 38.9万円/㎡ |
| 能見台通 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,100万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 能見台通 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2億8,000万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 能見台通 | 2026年1Q | 土地と建物 | 9,700万円 | 240㎡ | 1970 | — |
| 能見台通 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2億8,000万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 能見台通 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 200㎡ | 1984 | — |
| 能見台通 | 2025年4Q | 土地 | 1億8,000万円 | 310㎡ | — | 59.0万円/㎡ |
| 能見台通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 75㎡ | 2018 | 72.0万円/㎡ |
| 能見台通 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 205㎡ | 1971 | — |
| 能見台通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 70㎡ | 2018 | 77.1万円/㎡ |
| 能見台通 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 75㎡ | 2009 | — |
| 能見台通 | 2025年3Q | 土地と建物 | 9,500万円 | 110㎡ | 2022 | — |
| 能見台通 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 80㎡ | 2009 | — |
| 能見台通 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 75㎡ | 2018 | 76.0万円/㎡ |
| 能見台通 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 75㎡ | 2018 | 72.0万円/㎡ |
| 能見台通 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 105㎡ | 2010 | — |
| 能見台通 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 260㎡ | 2003 | — |
| 能見台通 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 1,500㎡ | 1972 | — |
| 能見台通 | 2024年1Q | 土地 | 8,100万円 | 200㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
横浜市金沢区能見台通の住宅地の平均地価は31.6万円/㎡（坪単価104.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市金沢区能見台通の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+19.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は72.0万円/㎡、価格の中央値は5,400万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は42.1万円/㎡（34.5〜49.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。