データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | — | 65.4万円/㎡ | 68.0万円/㎡ | 70.7万円/㎡ | 78.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：64.0万円/㎡〜92.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市金沢区瀬戸５００２番１ 地価公示 2026年・横浜金沢 |
商業地 | 64.1万円/㎡ | 211.9万円/坪 | +12.3% | 金沢八景 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 30件・土地と建物 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀬戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 70㎡ | 2012 | 80.0万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 70㎡ | 1971 | 25.7万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1971 | 25.3万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 70㎡ | 1977 | 35.7万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 70㎡ | 1982 | 31.4万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 95㎡ | 1971 | 33.7万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1969 | 30.8万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2026年1Q | 土地 | 5,300万円 | 95㎡ | — | 56.0万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1969 | 18.5万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 75㎡ | 2015 | 77.3万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 65㎡ | 1984 | 44.6万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 55㎡ | 1969 | 30.9万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 65㎡ | 1969 | 26.2万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 1970 | 25.0万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1970 | 26.2万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 30㎡ | 2012 | 93.3万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 35㎡ | 2012 | 80.0万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 80㎡ | 1970 | 25.0万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2015 | 70.7万円/㎡ |
| 瀬戸 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 70㎡ | 2015 | 75.7万円/㎡ |
横浜市金沢区瀬戸の地価は前年から平均で+12.3%と上がっています。5年間では+36.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.9万円/㎡、価格の中央値は2,100万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は78.0万円/㎡（64.0〜92.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。