データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 17.4万円/㎡ | 17.7万円/㎡ | 18.2万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 20.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.5万円/㎡〜23.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市磯子区滝頭２丁目３６４番１２ 地価調査 2026年・磯子 |
商業地 | 22.9万円/㎡ | 75.7万円/坪 | +5.0% | 小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 神奈川県 横浜市磯子区滝頭１丁目６４６番３３外 地価公示 2026年・横浜磯子 |
住宅地 | 17.4万円/㎡ | 57.5万円/坪 | +1.2% | 根岸 2.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 50件・中古マンション等 14件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 滝頭 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 50㎡ | 2015 | — |
| 滝頭 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 20㎡ | 1990 | 20.0万円/㎡ |
| 滝頭 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 滝頭 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 65㎡ | 2014 | — |
| 滝頭 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 滝頭 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 85㎡ | 2023 | — |
| 滝頭 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 60㎡ | 2013 | — |
| 滝頭 | 2026年1Q | 土地 | 7,200万円 | 530㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 滝頭 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 100㎡ | 1988 | — |
| 滝頭 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 滝頭 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 滝頭 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 滝頭 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 滝頭 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 45㎡ | 1993 | 26.7万円/㎡ |
| 滝頭 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 50㎡ | 1993 | 24.0万円/㎡ |
| 滝頭 | 2025年4Q | 土地 | 3,500万円 | 155㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 滝頭 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 滝頭 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 滝頭 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 45㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 滝頭 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 50㎡ | 2015 | — |
横浜市磯子区滝頭の住宅地の平均地価は17.4万円/㎡（坪単価57.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市磯子区滝頭の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+7.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.0万円/㎡、価格の中央値は975万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は20.1万円/㎡（16.5〜23.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。