データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | — | 52.3万円/㎡ | 58.8万円/㎡ | 66.0万円/㎡ | 88.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：72.5万円/㎡〜104.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市磯子区西町２８５番１３ 地価調査 2026年・磯子 |
商業地 | 56.2万円/㎡ | 185.8万円/坪 | +13.1% | 店舗、店舗付マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 横浜市磯子区西町２８３番３外 地価公示 2026年・横浜磯子 |
商業地 | 42.5万円/㎡ | 140.5万円/坪 | +11.0% | 根岸 360m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 32件・土地と建物 8件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 120㎡ | 2001 | — |
| 西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 60㎡ | 1987 | 30.0万円/㎡ |
| 西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 60㎡ | 1972 | 26.7万円/㎡ |
| 西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 55㎡ | 1969 | 34.5万円/㎡ |
| 西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1973 | 27.7万円/㎡ |
| 西町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 50㎡ | 1969 | 32.0万円/㎡ |
| 西町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 55㎡ | 1986 | 45.5万円/㎡ |
| 西町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 290㎡ | 1993 | — |
| 西町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億7,000万円 | 580㎡ | 2019 | — |
| 西町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 60㎡ | 2005 | 75.0万円/㎡ |
| 西町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 55㎡ | 1969 | 38.2万円/㎡ |
| 西町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 50㎡ | 1969 | 26.0万円/㎡ |
| 西町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,800万円 | 60㎡ | 2002 | 80.0万円/㎡ |
| 西町 | 2025年4Q | 土地 | 3,100万円 | 60㎡ | — | 50.0万円/㎡ |
| 西町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 55㎡ | 1969 | 23.6万円/㎡ |
| 西町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 60㎡ | — | — |
| 西町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1973 | 27.7万円/㎡ |
| 西町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2005 | 66.2万円/㎡ |
| 西町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1969 | 23.6万円/㎡ |
| 西町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 2005 | 65.7万円/㎡ |
横浜市磯子区西町の地価は前年から平均で+12.1%と上がっています。5年間では+39.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は36.4万円/㎡、価格の中央値は1,850万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は88.4万円/㎡（72.5〜104.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。