データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 23.2万円/㎡ | 23.7万円/㎡ | 24.6万円/㎡ | 25.6万円/㎡ | 28.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市磯子区磯子台１０８２番７ 地価公示 2026年・横浜磯子 |
住宅地 | 23.2万円/㎡ | 76.7万円/坪 | +1.8% | 磯子 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 44件・土地と建物 11件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 磯子台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 80㎡ | 2013 | 68.8万円/㎡ |
| 磯子台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 75㎡ | 2013 | 78.7万円/㎡ |
| 磯子台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,400万円 | 85㎡ | 2013 | 75.3万円/㎡ |
| 磯子台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 60㎡ | 2001 | 58.3万円/㎡ |
| 磯子台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 90㎡ | 2013 | 70.0万円/㎡ |
| 磯子台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 85㎡ | 2013 | 76.5万円/㎡ |
| 磯子台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 80㎡ | 2013 | 81.2万円/㎡ |
| 磯子台 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,100万円 | 70㎡ | 2013 | 87.1万円/㎡ |
| 磯子台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 磯子台 | 2026年1Q | 土地 | 4,300万円 | 130㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 磯子台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 80㎡ | 2013 | 72.5万円/㎡ |
| 磯子台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 80㎡ | 2013 | 73.8万円/㎡ |
| 磯子台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 135㎡ | 1990 | 38.5万円/㎡ |
| 磯子台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 磯子台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,300万円 | 70㎡ | 2013 | 104.3万円/㎡ |
| 磯子台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 磯子台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 6,100万円 | 70㎡ | 2014 | 87.1万円/㎡ |
| 磯子台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 70㎡ | 2013 | 85.7万円/㎡ |
| 磯子台 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 65㎡ | 2013 | 87.7万円/㎡ |
| 磯子台 | 2025年3Q | 土地 | 4,800万円 | 125㎡ | — | 38.0万円/㎡ |
横浜市磯子区磯子台の住宅地の平均地価は23.2万円/㎡（坪単価76.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市磯子区磯子台の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+4.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は77.6万円/㎡、価格の中央値は6,000万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は28.3万円/㎡（23.2〜33.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。