データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.6% | 18.7万円/㎡ | 18.8万円/㎡ | 19.0万円/㎡ | 19.3万円/㎡ | 19.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.3万円/㎡〜23.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市磯子区田中２丁目８７番５ 地価公示 2026年・横浜磯子 |
住宅地 | 19.9万円/㎡ | 65.8万円/坪 | ±0.0% | 洋光台 1.0km |
| 神奈川県 横浜市磯子区田中１丁目５６２番１１ 地価公示 2026年・横浜磯子 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +1.7% | 杉田 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 29件・中古マンション等 4件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 70㎡ | 2013 | — |
| 田中 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 田中 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 田中 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 125㎡ | 2023 | — |
| 田中 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 70㎡ | 1995 | 14.3万円/㎡ |
| 田中 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 田中 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 田中 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 田中 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 田中 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 田中 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 田中 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 115㎡ | 2018 | — |
| 田中 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 田中 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 田中 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 90㎡ | 2002 | — |
| 田中 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 田中 | 2025年2Q | 土地と建物 | 600万円 | 60㎡ | 1992 | — |
| 田中 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 270㎡ | 1985 | — |
| 田中 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 105㎡ | 2023 | — |
| 田中 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 130㎡ | 2024 | — |
横浜市磯子区田中の住宅地の平均地価は18.7万円/㎡（坪単価61.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市磯子区田中の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+3.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.6%で、10年後は19.9万円/㎡（16.3〜23.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。