データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 27.9万円/㎡ | 28.5万円/㎡ | 29.9万円/㎡ | 31.3万円/㎡ | 35.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.7万円/㎡〜41.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１ 地価公示 2026年・川崎高津 |
商業地 | 36.5万円/㎡ | 120.7万円/坪 | +5.2% | 武蔵中原 1.7km |
| 神奈川県 川崎市高津区子母口字新田町４５６番１ 地価調査 2026年・高津 |
住宅地 | 35.7万円/㎡ | 118.0万円/坪 | +4.1% | 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市高津区子母口字富士見台５４番５５ 地価調査 2026年・高津 |
住宅地 | 24.1万円/㎡ | 79.7万円/坪 | +2.1% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市高津区子母口字富士見台５４番５５ 地価公示 2026年・川崎高津 |
住宅地 | 23.9万円/㎡ | 79.0万円/坪 | +3.0% | 武蔵新城 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 12件・中古マンション等 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 子母口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 子母口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 子母口 | 2026年2Q | 土地 | 6,400万円 | 165㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 子母口 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 子母口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 120㎡ | 2011 | — |
| 子母口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 235㎡ | 1981 | — |
| 子母口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 135㎡ | 2011 | — |
| 子母口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 80㎡ | 1968 | — |
| 子母口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 340㎡ | 2006 | — |
| 子母口 | 2026年1Q | 土地 | 3,500万円 | 65㎡ | — | 53.0万円/㎡ |
| 子母口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 250㎡ | — | — |
| 子母口 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 85㎡ | 2015 | — |
| 子母口 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 1999 | 54.3万円/㎡ |
| 子母口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 440㎡ | 2009 | — |
| 子母口 | 2025年4Q | 土地 | 510万円 | 100㎡ | — | 5.1万円/㎡ |
| 子母口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 190㎡ | — | — |
| 子母口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 280㎡ | 2005 | — |
| 子母口 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 50㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 子母口 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 65㎡ | 2002 | 66.2万円/㎡ |
| 子母口 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4億5,000万円 | 990㎡ | 2018 | — |
川崎市高津区子母口の住宅地の平均地価は27.9万円/㎡（坪単価92.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
川崎市高津区子母口の地価は前年から平均で+3.6%と上がっています。5年間では+13.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は51.8万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は35.0万円/㎡（28.7〜41.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。