データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.2% | 49.4万円/㎡ | 52.0万円/㎡ | 57.6万円/㎡ | 63.7万円/㎡ | 82.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：67.5万円/㎡〜97.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目２８０番外 地価調査 2026年・高津 |
商業地 | 295.0万円/㎡ | 975.2万円/坪 | +10.1% | 店舗ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目３５１番４ 地価公示 2026年・川崎高津 |
商業地 | 251.0万円/㎡ | 829.8万円/坪 | +11.6% | 溝の口 200m |
| 神奈川県 川崎市高津区溝口２丁目１４７番２ 地価公示 2026年・川崎高津 |
商業地 | 100.0万円/㎡ | 330.6万円/坪 | +8.1% | 溝の口 300m |
| 神奈川県 川崎市高津区溝口３丁目１２１２番７ 地価調査 2026年・高津 |
商業地 | 75.0万円/㎡ | 247.9万円/坪 | +10.0% | 中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 川崎市高津区溝口３丁目５９６番５ 地価調査 2026年・高津 |
住宅地 | 53.8万円/㎡ | 177.9万円/坪 | +5.9% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市高津区溝口５丁目１１１９番１２ 地価調査 2026年・高津 |
住宅地 | 45.0万円/㎡ | 148.8万円/坪 | +5.9% | 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 173件・土地と建物 41件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2001 | 75.7万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 65㎡ | 2004 | 112.3万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 135㎡ | 2007 | — |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 60㎡ | 2006 | 60.0万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 40㎡ | 1972 | 21.2万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 20㎡ | 2009 | 85.0万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 2015 | 64.0万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 2018 | 100.0万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 2004 | 100.0万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 65㎡ | 2001 | 104.6万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 50㎡ | 2006 | 116.0万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,500万円 | 75㎡ | 2001 | 86.7万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 20㎡ | 2012 | 80.0万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 50㎡ | — | 74.0万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 25㎡ | 2019 | 112.0万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 55㎡ | 2002 | 100.0万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 75㎡ | 2019 | 116.0万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 60㎡ | 2018 | — |
| 溝口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 60㎡ | 2006 | 108.3万円/㎡ |
| 溝口 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 30㎡ | 2004 | 76.7万円/㎡ |
川崎市高津区溝口の住宅地の平均地価は49.4万円/㎡（坪単価163.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川崎市高津区溝口の地価は前年から平均で+8.6%と上がっています。5年間では+34.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は85.0万円/㎡、価格の中央値は4,000万円です（89件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.2%で、10年後は82.3万円/㎡（67.5〜97.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。