データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.8% | 57.1万円/㎡ | 59.9万円/㎡ | 65.7万円/㎡ | 72.2万円/㎡ | 91.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：74.7万円/㎡〜107.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市高津区久本３丁目８７番７２ 地価公示 2026年・川崎高津 |
住宅地 | 71.2万円/㎡ | 235.4万円/坪 | +8.9% | 溝の口 700m |
| 神奈川県 川崎市高津区久本２丁目２８４番１１外 地価公示 2026年・川崎高津 |
住宅地 | 43.1万円/㎡ | 142.5万円/坪 | +5.6% | 溝の口 850m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 195件・土地と建物 9件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 80㎡ | 1982 | 73.8万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 95㎡ | 1982 | 72.6万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,800万円 | 70㎡ | 2013 | 111.4万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,700万円 | 75㎡ | 2023 | 116.0万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,900万円 | 90㎡ | 2006 | 110.0万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億4,000万円 | 115㎡ | 2015 | 121.7万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 1983 | 58.8万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 1978 | 60.0万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 60㎡ | 1982 | 88.3万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 65㎡ | 2006 | 92.3万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2000 | 85.7万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 85㎡ | 1984 | 72.9万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 80㎡ | 2000 | 98.8万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 80㎡ | 2006 | 91.2万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 80㎡ | 2000 | 80.0万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 75㎡ | — | 49.3万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,800万円 | 70㎡ | 2000 | 97.1万円/㎡ |
| 久本 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 70㎡ | 2006 | 90.0万円/㎡ |
| 久本 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 80㎡ | 1982 | 78.8万円/㎡ |
| 久本 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 90㎡ | 1983 | 76.7万円/㎡ |
川崎市高津区久本の住宅地の平均地価は57.1万円/㎡（坪単価188.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川崎市高津区久本の地価は前年から平均で+7.2%と上がっています。5年間では+32.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は80.0万円/㎡、価格の中央値は6,300万円です（125件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は91.1万円/㎡（74.7〜107.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。