データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 21.5万円/㎡ | 21.7万円/㎡ | 22.2万円/㎡ | 22.6万円/㎡ | 23.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.6万円/㎡〜28.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市高津区久末字表耕地２１００番３ 地価公示 2026年・川崎高津 |
住宅地 | 24.4万円/㎡ | 80.7万円/坪 | +3.0% | 武蔵新城 2.6km |
| 神奈川県 川崎市高津区久末字梅ヶ久保５８０番８ 地価公示 2026年・川崎高津 |
住宅地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +1.0% | 武蔵新城 3.3km |
| 神奈川県 川崎市高津区久末字イノ木１６８９番１ 地価調査 2026年・高津 |
住宅地 | 20.0万円/㎡ | 66.1万円/坪 | +1.5% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 55件・中古マンション等 52件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久末 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 940万円 | 65㎡ | 1978 | 14.5万円/㎡ |
| 久末 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 70㎡ | 2010 | — |
| 久末 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 久末 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2010 | — |
| 久末 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 70㎡ | 1983 | 28.6万円/㎡ |
| 久末 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 125㎡ | 1985 | 36.8万円/㎡ |
| 久末 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 130㎡ | 2016 | — |
| 久末 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 150㎡ | 2000 | 20.0万円/㎡ |
| 久末 | 2026年2Q | 土地 | 300万円 | 1,800㎡ | — | 1,700円/㎡ |
| 久末 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | — | 15.7万円/㎡ |
| 久末 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 70㎡ | 1983 | 12.9万円/㎡ |
| 久末 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 久末 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 50㎡ | 1984 | 28.0万円/㎡ |
| 久末 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 久末 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 90㎡ | 2005 | 40.0万円/㎡ |
| 久末 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 久末 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 久末 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 145㎡ | 1992 | — |
| 久末 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 70㎡ | 1995 | — |
| 久末 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 90㎡ | 2005 | 42.2万円/㎡ |
川崎市高津区久末の住宅地の平均地価は21.5万円/㎡（坪単価71.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
川崎市高津区久末の地価は前年から平均で+1.8%と上がっています。5年間では+5.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.0万円/㎡、価格の中央値は2,800万円です（23件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は23.9万円/㎡（19.6〜28.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。