データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 24.2万円/㎡ | 24.7万円/㎡ | 25.6万円/㎡ | 26.5万円/㎡ | 29.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.8万円/㎡〜34.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西１丁目２６２０番３２ 地価調査 2026年・麻生 |
住宅地 | 28.6万円/㎡ | 94.5万円/坪 | +2.9% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西１丁目２６２０番３２ 地価公示 2026年・川崎麻生 |
住宅地 | 28.2万円/㎡ | 93.2万円/坪 | +2.9% | 新百合ヶ丘 1.0km |
| 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西３丁目２４４４番８１ 地価公示 2026年・川崎麻生 |
住宅地 | 25.1万円/㎡ | 83.0万円/坪 | +4.6% | 新百合ヶ丘 1.2km |
| 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西６丁目１０８７番１５０ 地価公示 2026年・川崎麻生 |
住宅地 | 24.0万円/㎡ | 79.3万円/坪 | +4.8% | 柿生 600m |
| 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５ 地価調査 2026年・麻生 |
住宅地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +1.3% | 中小規模一般住宅が多く見られる高台の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 76件・中古マンション等 33件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 175㎡ | 1974 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 50㎡ | 1970 | 10.0万円/㎡ |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 70㎡ | 2026 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 2026 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 300㎡ | 1976 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 2008 | 54.7万円/㎡ |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 180㎡ | 2016 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 245㎡ | 1988 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 130㎡ | 2010 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2008 | 50.0万円/㎡ |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 105㎡ | 1985 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 240㎡ | 1988 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 200万円 | 45㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 60万円 | 45㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 980万円 | 140㎡ | 1985 | — |
| 王禅寺西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 王禅寺西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 85㎡ | 2012 | — |
| 王禅寺西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 190㎡ | 2025 | — |
川崎市麻生区王禅寺西の住宅地の平均地価は24.2万円/㎡（坪単価80.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
川崎市麻生区王禅寺西の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+11.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は45.0万円/㎡、価格の中央値は3,150万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は29.0万円/㎡（23.8〜34.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。