データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 24.3万円/㎡ | 24.9万円/㎡ | 26.2万円/㎡ | 27.5万円/㎡ | 31.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：25.6万円/㎡〜36.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市麻生区五力田１丁目１８番６ 地価公示 2026年・川崎麻生 |
住宅地 | 24.3万円/㎡ | 80.3万円/坪 | +7.5% | 五月台 300m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地と建物 9件・農地 1件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五力田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,100万円 | 240㎡ | 1986 | — |
| 五力田 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 90㎡ | 2002 | 57.8万円/㎡ |
| 五力田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 220㎡ | 2005 | — |
| 五力田 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 75㎡ | 1998 | 40.0万円/㎡ |
| 五力田 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 70㎡ | 1997 | 64.3万円/㎡ |
| 五力田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 350㎡ | — | — |
| 五力田 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 75㎡ | 2002 | 54.7万円/㎡ |
| 五力田 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 165㎡ | 1989 | — |
| 五力田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 240㎡ | 2003 | — |
| 五力田 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 90㎡ | 2001 | 47.8万円/㎡ |
| 五力田 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 65㎡ | 2001 | 66.2万円/㎡ |
| 五力田 | 2024年4Q | 農地 | 500万円 | 970㎡ | — | — |
| 五力田 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 90㎡ | 2001 | 47.8万円/㎡ |
| 五力田 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 90㎡ | 2002 | 55.6万円/㎡ |
| 五力田 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 85㎡ | 2002 | 57.6万円/㎡ |
| 五力田 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 80㎡ | 2002 | 62.5万円/㎡ |
| 五力田 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 2001 | 56.9万円/㎡ |
| 五力田 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 6,600万円 | 75㎡ | 2023 | 88.0万円/㎡ |
| 五力田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 185㎡ | 1989 | — |
| 五力田 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 105㎡ | 2001 | 44.8万円/㎡ |
川崎市麻生区五力田の住宅地の平均地価は24.3万円/㎡（坪単価80.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川崎市麻生区五力田の地価は前年から平均で+7.5%と上がっています。5年間では+22.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は56.2万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は31.2万円/㎡（25.6〜36.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。