データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | — | 35.9万円/㎡ | 37.7万円/㎡ | 39.6万円/㎡ | 44.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：36.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市麻生区栗平２丁目２番４外 地価公示 2026年・川崎麻生 |
商業地 | 35.0万円/㎡ | 115.7万円/坪 | +6.4% | 栗平 120m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 20件・土地と建物 7件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栗平 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 165㎡ | 2014 | — |
| 栗平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 1996 | 46.7万円/㎡ |
| 栗平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 125㎡ | 2002 | 55.2万円/㎡ |
| 栗平 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 85㎡ | 2005 | 44.7万円/㎡ |
| 栗平 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,900万円 | 90㎡ | 2005 | 54.4万円/㎡ |
| 栗平 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 195㎡ | 1985 | — |
| 栗平 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 110㎡ | 2002 | 57.3万円/㎡ |
| 栗平 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,900万円 | 95㎡ | 2005 | 51.6万円/㎡ |
| 栗平 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 80㎡ | 1996 | 38.8万円/㎡ |
| 栗平 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 105㎡ | 2002 | 60.0万円/㎡ |
| 栗平 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 75㎡ | 2005 | 45.3万円/㎡ |
| 栗平 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2002 | 58.8万円/㎡ |
| 栗平 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 70㎡ | 2002 | 67.1万円/㎡ |
| 栗平 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 1996 | 30.7万円/㎡ |
| 栗平 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 70㎡ | 1996 | 32.9万円/㎡ |
| 栗平 | 2025年2Q | 土地 | 5,000万円 | 135㎡ | — | 37.0万円/㎡ |
| 栗平 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 75㎡ | 2005 | 66.7万円/㎡ |
| 栗平 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 75㎡ | 2005 | 46.7万円/㎡ |
| 栗平 | 2024年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 240㎡ | 1992 | — |
| 栗平 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 75㎡ | 2002 | 45.3万円/㎡ |
川崎市麻生区栗平の地価は前年から平均で+6.4%と上がっています。5年間では+19.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は53.0万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（14件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は44.9万円/㎡（36.8〜53.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。