データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 20.4万円/㎡ | 20.7万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 22.1万円/㎡ | 23.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：19.6万円/㎡〜28.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市麻生区高石３丁目１３３３番１１ 地価公示 2026年・川崎麻生 |
住宅地 | 22.3万円/㎡ | 73.7万円/坪 | +4.2% | 百合ヶ丘 800m |
| 神奈川県 川崎市麻生区高石５丁目２１２番２１ 地価公示 2026年・川崎麻生 |
住宅地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +4.8% | 百合ヶ丘 650m |
| 神奈川県 川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０ 地価調査 2026年・麻生 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +1.2% | 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 106件・土地と建物 87件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 1999 | 37.5万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 110㎡ | 2012 | — |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 1986 | 43.1万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 110㎡ | 1980 | — |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 75㎡ | 1980 | 18.7万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 135㎡ | 1986 | 59.3万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 1994 | 43.1万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 95㎡ | 1991 | — |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1980 | 29.2万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 65㎡ | 1986 | 41.5万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1998 | 34.7万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 25㎡ | 2016 | 88.0万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 105㎡ | 1994 | — |
| 高石 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 145㎡ | 1995 | — |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 50㎡ | 1981 | 6.0万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 145㎡ | 1995 | — |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 60㎡ | 1986 | 45.0万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 60㎡ | 1980 | 31.7万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2004 | 55.7万円/㎡ |
| 高石 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 60㎡ | 1994 | 46.7万円/㎡ |
川崎市麻生区高石の住宅地の平均地価は20.4万円/㎡（坪単価67.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
川崎市麻生区高石の地価は前年から平均で+3.4%と上がっています。5年間では+8.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.4万円/㎡、価格の中央値は2,450万円です（72件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は23.9万円/㎡（19.6〜28.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。