データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 17.4万円/㎡ | 17.6万円/㎡ | 18.2万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 20.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.6万円/㎡〜23.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市麻生区東百合丘３丁目７６３２番１６ 地価公示 2026年・川崎麻生 |
住宅地 | 17.8万円/㎡ | 58.8万円/坪 | +4.1% | 新百合ヶ丘 2.8km |
| 神奈川県 川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３ 地価公示 2026年・川崎麻生 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +2.9% | 百合ヶ丘 2.2km |
| 神奈川県 川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８ 地価調査 2026年・麻生 |
住宅地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +2.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 53件・中古マンション等 27件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東百合丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 50㎡ | 1974 | 26.0万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 45㎡ | 1990 | 18.2万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 80㎡ | 1987 | 28.8万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1986 | 25.3万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 130㎡ | 2005 | — |
| 東百合丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 140㎡ | 2021 | — |
| 東百合丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1972 | 21.8万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 40㎡ | 1974 | 24.8万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1972 | 21.8万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 1992 | 26.2万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 1992 | 23.8万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 東百合丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 165㎡ | 2005 | — |
| 東百合丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 75㎡ | 1992 | 25.3万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 50㎡ | 1972 | 24.0万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 230㎡ | 1989 | — |
| 東百合丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 130㎡ | 2005 | — |
| 東百合丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 135㎡ | 2019 | — |
| 東百合丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 50㎡ | 1972 | 32.0万円/㎡ |
| 東百合丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2025 | — |
川崎市麻生区東百合丘の住宅地の平均地価は17.4万円/㎡（坪単価57.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
川崎市麻生区東百合丘の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+9.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.4万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は20.2万円/㎡（16.6〜23.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。