データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 7,725円/㎡ | 7,651円/㎡ | 7,505円/㎡ | 7,361円/㎡ | 7,015円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,752円/㎡〜8,278円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 霧島市霧島田口字永池２６３８番３５９外 地価調査 2026年・霧島 |
住宅地 | 9,000円/㎡ | 3.0万円/坪 | ±0.0% | 保養所や別荘の存する温泉付き分譲住宅地域 |
| 鹿児島県 霧島市霧島田口字園田８５１番４ 地価調査 2026年・霧島 |
住宅地 | 6,450円/㎡ | 2.1万円/坪 | −0.8% | 一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 34件・林地 26件・農地 13件・中古マンション等 8件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 霧島田口 | 2026年2Q | 林地 | 16万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 霧島田口 | 2026年1Q | 林地 | 1万円 | 830㎡ | — | — |
| 霧島田口 | 2026年1Q | 農地 | 30万円 | 720㎡ | — | — |
| 霧島田口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 30万円 | 640㎡ | — | — |
| 霧島田口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 920㎡ | — | — |
| 霧島田口 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 440㎡ | 1988 | — |
| 霧島田口 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 75㎡ | 1990 | 11.3万円/㎡ |
| 霧島田口 | 2025年4Q | 農地 | 12万円 | 850㎡ | — | — |
| 霧島田口 | 2025年4Q | 林地 | 2万円 | 490㎡ | — | — |
| 霧島田口 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 850万円 | 65㎡ | 2005 | 13.1万円/㎡ |
| 霧島田口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 170万円 | 450㎡ | 1986 | — |
| 霧島田口 | 2025年4Q | 土地と建物 | 780万円 | 390㎡ | 1987 | — |
| 霧島田口 | 2025年3Q | 林地 | 20万円 | 240㎡ | — | — |
| 霧島田口 | 2025年3Q | 林地 | 10万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 霧島田口 | 2025年3Q | 林地 | 3万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 霧島田口 | 2025年3Q | 林地 | 9万円 | 310㎡ | — | — |
| 霧島田口 | 2025年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 680㎡ | 1984 | — |
| 霧島田口 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 400㎡ | 1989 | — |
| 霧島田口 | 2025年3Q | 土地と建物 | 40万円 | 680㎡ | 1984 | — |
| 霧島田口 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 70㎡ | 1990 | 8.3万円/㎡ |
霧島市霧島田口の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
霧島市霧島田口の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-7.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は8.3万円/㎡、価格の中央値は580万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。