データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | — | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.1万円/㎡〜3.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 霧島市隼人町内字前田１５５０番５外 地価調査 2026年・霧島 |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | +0.7% | 低層の店舗、営業所、併用住宅等が見られる国道沿いの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 16件・土地 9件・土地と建物 7件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 隼人町内 | 2026年2Q | 林地 | 74万円 | 4,500㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2026年2Q | 林地 | 2万円 | 600㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2026年1Q | 林地 | 7万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2026年1Q | 林地 | 360万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2026年1Q | 林地 | 14万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2026年1Q | 林地 | 9万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2026年1Q | 林地 | 630万円 | 4,600㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2025年4Q | 林地 | 18万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2025年4Q | 土地 | 460万円 | 135㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 隼人町内 | 2025年3Q | 林地 | 6万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2025年3Q | 林地 | 32万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2025年3Q | 林地 | 120万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2025年3Q | 林地 | 12万円 | 810㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2025年3Q | 林地 | 110万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2025年3Q | 林地 | 150万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 隼人町内 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 370㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 隼人町内 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 330㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 隼人町内 | 2025年3Q | 土地 | 1,800万円 | 590㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 隼人町内 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 1,700㎡ | — | 590円/㎡ |
| 隼人町内 | 2025年2Q | 土地 | 70万円 | 1,700㎡ | — | 420円/㎡ |
霧島市隼人町内の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+2.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は2.6万円/㎡（2.1〜3.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。